2017年5月1日

【既存住宅】 御船町 4DK 530万円

~ 成約御礼 ~
沢山のお問合せ有難うございました。


福山市御船町の4DK 既存住宅 売出中!
福山駅より徒歩約14分。
中心市街地の平地に位置しており、買い物や通勤、通院に便利な立地として人気の高い御船町の一戸建てです。

物件所在地:福山市御船町1丁目
土地面積:52.67m2(公簿面積)
土地権利:所有権
地  目:宅地
都市計画:市街化区域
用途地域:近隣商業地域
建ぺい率:80%
容積率 :300%
私道有無:あり(60.10m2、持分:1/5、公簿面積)
建物構造:木造2階建
延べ面積:82.68m2
築年月日:1960年11月
接道状況:私道幅員3m、間口2m
備  考:駐車場はありません



※当物件は建築基準法上の接道要件を満たしていません。建築基準法43条但し書き道路(現況が道路のように見えても建築基準法上の道路ではなく、建築審査会に認められなければ家を建てることができない通路)に該当する為、再建築等を検討する場合、福山市建築指導課へ事前相談を行って下さい。本物件は現況有姿にて引き渡しとなります。

2017年3月7日

【賃貸情報】桜馬場 貸事務所 42.5坪 テナント募集開始

>> 満室御礼 <<


福山駅より徒歩14分。

福山駅へのアクセスも良く、近隣には法務局や裁判所、合同庁舎があります。

42.5坪の広めの事務所をお探しの方に最適♪










2017年1月19日

【成約御礼】 福山市住吉町 土地


多数のお問合わせ、有難うございました。


所在地:福山市住吉町
地目:宅地
用途地域:商業地域
地積:20㎡

2016年12月28日

【成約御礼】 松浜町一丁目 一棟マンション


多数のお問合わせ、有難うございました。


所在地:福山市松浜町一丁目
地目:宅地
用途地域:商業地域
構造:RC造4階建

2016年12月9日

【成約御礼】 春日町三丁目 既存住宅


多数のお問合わせ、有難うございました。


所在地:福山市春日町三丁目
地目:宅地
用途地域:第一種居地域
地積:363.90㎡(110坪)
構造:木造2階建
間取:6DK

2016年11月1日

【成約御礼】 紅葉町 RC造3階建



所在地:福山市紅葉町
地目:宅地
地積:約17坪
用途地域:商業地域
構造規模:鉄筋コンクリートブロック造 地上3階建
種目:事務所

2016年9月30日

【成約御礼】 霞町一丁目 土地



所在地:福山市霞町一丁目
地目:宅地
用途地域:商業地域
地積:146㎡(44坪)

2016年9月2日

【成約御礼】 東吉津町 最上階・角部屋 4LDK

お陰様で成約となりました。多数のお問合わせ、有難うございました。

□所在地:福山市東吉津町
□名  称:ラブリー北吉津
□構造・規模:RC造地上5階建
□間   取:4LDK










電話 084-931-9000

2016年8月23日

【成約御礼】 丸之内二丁目 土地


□所在地:福山市丸之内二丁目
□地  目:宅地
□土地権利:所有権
□用途地域:第一種中高層地域
□地   積:73㎡



電話 084-931-9000

2016年8月2日

【成約御礼】 霞町一丁目 土地



所在地:福山市霞町一丁目
地目:宅地
用途地域:商業地域
地積:193㎡(58坪)



電話 084-931-9000

2016年6月9日

【成約御礼】 坪生町南 土地

所  在  地:福山市坪生町南三丁目
種   類:土地
都市計画:市街化区域内
用途地域:第二種低層住居専用地域
建ペ イ率:60%
容  積  率:150%



電話 084-931-9000

2016年4月21日

【成約御礼】 蔵王ハイツ 5SLDK ビルトインガレージ付既存住宅

お陰様で成約となりました。多数内覧頂き有難うございました。


蔵王町 5SLDK 既存住宅




高台に位置する住宅地 蔵王ハイツの中古住宅です。
100坪を超える広い敷地と5SLDKのゆったりとした間取り。
南向きで陽当りも良いです。
山陽自動車道福山東ICへのアクセスもGood!







電話 084-931-9000





2016年4月11日

【成約御礼】 内海町土地

所  在  地:福山市内海町
地      積:287㎡
現      況:雑種地
都市計画:都市計画区域外
用途地域:無指定




電話 084-931-9000

2016年3月30日

【成約御礼】 今津町6丁目 売アパート一棟売

沢山のお問い合わせ有難うございました。お陰様をもちまして成約となりました。




所在地:福山市今津町
種類:共同住宅
構造:軽量鉄骨造スレート葺2階建
規模:ワンルーム全12室



電話 084-931-9000

2016年3月22日

【成約御礼】 ワンルーム中古マンション


お陰様でご成約となりました。多数のご見学・ご内覧有難うございました。



所在:福山市西町三丁目
名称:西町プラザ
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
総階数:10階建
所在階:4階
間取り:ワンルーム

2015年12月25日

【既存住宅】 手城町 6DK 既存住宅




所  在  地:福山市手城町三丁目 
地   積:120.16㎡
現   況:建付地
建物面積:96.66㎡
構   造:木造2階建
都市計画:市街化区域



不動産売却相談・査定はお気軽にお問合わせ下さい。

電話 084-931-9000





2015年11月7日

手城町3丁目 5DK+S 既存住宅

多数のお問合わせ、誠に有難うございました。お陰様で成約となりました。


只今売却物件が不足しております。

売却机上査定は無料で行っておりますので、お気軽にお問合わせ下さいませ。




種類:売買一戸建

所在:福山市手城町3丁目

間取:5SDK

交通:JR山陽本線 東福山駅 徒歩約19分

構造:木造2階建

延床面積:96.66㎡

築年:1992年5月

現況:空家

引渡:即時

地目:宅地

地積:120.16㎡(36.34坪)

私道負担:有(20.17㎡)

都市計画:市街化区域内

用途地域:第1種住居地域

建・容/60%・200%

駐車場:有(1台若しくは小型車両縦列2台)

2015年9月25日

【成約御礼】 住吉町土地


所  在  地:福山市住吉町
地   積:135.76
現   況:古家付
都市計画:市街化区域
用途地域:商業地域



不動産売却相談・査定はお気軽にお問合わせ下さい。

電話 084-931-9000

2015年9月19日

基準地価が発表されました。

毎年発表される基準地価が発表されました。
大都市圏では上昇もみられたようですが、中国5県の平均変動率は、商業地が24年連続、住宅地
が18年連続での下落。ただし下落率自体は縮小しているようです。
「広島や岡山の市街地を中心に、回復基調が続く景気の影響がでている。(中国新聞)」とのこと。

発表資料、福山市内はほぼ全域で下落傾向にありますが、一部地域では下落が止まり、変動率0%の地域がみられました。


☆変動率0%の住宅地

草戸町
多治米 町
西深津町
春日町
東深津町
木之庄町

☆変動率0%の商業地

光南町

いづれも人気が高く、リクエストの多い地域ですので、納得の数字ですね。
参考まで。


【都道府県地価調査】
国土利用計画法施行令第9条にもとづき、都道府県知事が毎年7月1日における標準価格を判定するものです。土地取引規制に際しての価格審査や地方公共団体等による買収価格の算定の規準となることにより、適正な地価の形成を図ることを目的としています。




2015年9月11日

【売ビル】 住吉町


所  在  地:福山市住吉町
地   積:72.95m2
現   況:建付地
建物面積:58.59m2
構   造:鉄骨造スレート葺4階建
都市計画:市街化区域


不動産売却相談・査定はお気軽にお問合わせ下さい。

電話 084-931-9000
掲載する物件情報は投稿日現在のものです。成約済又は売却済の場合がございますので予めご了承願います。詳細はお電話・メール等でご確認願います。